Guides
Step-by-step how-to guides for your financial decisions
Investování do nemovitostí
Jak investovat do nemovitostí v roce 2026? Tato otázka zajímá stále více Čechů, kteří hledají stabilní způsob zhodnocení svých úspor. Realitní trh v ČR prožívá dynamické období – ceny bytů v prvním čtvrtletí 2026 vzrostly mezikvartálně o 2,7 % a meziročně se pohybují v růstu 5–10 %. Poptávka výrazně převyšuje nabídku a 86 % developerských firem očekává další růst poptávky, což vytváří zajímavé příležitosti pro investory, ale také vyžaduje pečlivé plánování. Investice do nemovitostí zůstává jednou z nejstabilnějších forem zhodnocení kapitálu v Česku. Kombinuje pravidelný příjem z nájmu s dlouhodobým růstem hodnoty majetku. Není to však cesta bez rizik a úskalí. Úspěšná [investice](https://financera.cz/investice/) vyžaduje znalost trhu, realistická očekávání a systematický přístup. Tento průvodce vás provede celým procesem od úplných základů až po pokročilé strategie. Dozvíte se, kolik peněz skutečně potřebujete, jak vybrat správnou lokalitu a typ nemovitosti, jaké výnosy můžete očekávat a kterým chybám se vyhnout. Ať už máte k dispozici 500 Kč nebo 3 miliony korun, najdete zde praktické informace, které vám pomohou udělat informované rozhodnutí.
Hypotéka pro OSVČ
Získání [hypotéky](/pujcky/co-je-hypoteka/) jako živnostník nebo podnikatel bývá náročnější než u zaměstnanců. Banky totiž vnímají **nepravidelný příjem OSVČ jako vyšší riziko** a kladou přísnější podmínky na doložení příjmů. V tomto průvodci se dozvíte, jak banky hodnotí příjmy OSVČ, jaké doklady budete potřebovat a jak si zvýšit šance na schválení hypotéky. Průměrná úroková sazba hypoték v ČR se v roce 2026 pohybuje kolem 4,4–4,5 %, u OSVČ může být o několik desetin vyšší.
Zamítnutí půjčky
Byla vaše žádost o půjčku zamítnuta? Nezoufejte – zamítnutí půjčky neznamená, že už nikdy úvěr nezískáte. **Každý poskytovatel posuzuje žádosti podle jiných kritérií,** a důvod zamítnutí lze ve většině případů vyřešit. V tomto článku se dozvíte, proč banky i nebankovní společnosti žádosti zamítají, co dělat bezprostředně po zamítnutí a hlavně **jak zvýšit svou bonitu**, abyste při příští žádosti uspěli. Ať už vám zamítli spotřebitelský úvěr, hypotéku nebo rychlou půjčku – řešení existuje.
Odstoupení od úvěru
Uzavřeli jste smlouvu o [spotřebitelském úvěru](https://financera.cz/pujcky/spotrebitelsky-uver/) a rozmysleli jste si to? **Podle zákona č. 257/2016 Sb. máte právo odstoupit do 14 dnů od podpisu bez udání důvodu** a vrátit vypůjčené peníze bez sankcí. V tomto článku se dozvíte, jak správně postupovat při odstoupení od úvěrové smlouvy krok za krokem, jaké úroky budete muset zaplatit, na co si dát pozor a jaké jsou nejčastější chyby, kterým se vyhnout. Zjistíte také, na které typy [půjček](https://financera.cz/pujcky/) se možnost odstoupení nevztahuje a jak řešit případné spory s poskytovatelem.
Finanční gramotnost
Finanční gramotnost je schopnost porozumět penězům a správně s nimi nakládat. Zahrnuje znalosti o rozpočtování, spoření, investování i orientaci ve finančních produktech. **Finančně gramotný člověk dokáže lépe plánovat své finance, vyhnout se zbytečným dluhům a budovat si finanční rezervy.** V České republice se finanční gramotnost dlouhodobě pohybuje kolem průměru. Podle měření Ministerstva financí z roku 2025 si 77 % Čechů dokáže pokrýt nečekaný výdaj 14 000 Kč z vlastních prostředků, ale pouze 39 % má stanovené finanční cíle. Dobrou zprávou je, že finanční gramotnost se dá zlepšit -- a v tomto článku vám ukážeme, jak zlepšit finanční gramotnost v praxi.
Rodinný rozpočet
Znáte to, neustále se snažíme **přestat žít od výplaty k výplatě.** A stále a stále se nám to nedaří. V čem je vlastně ten problém? Průměrné měsíční výdaje české rodiny se dvěma dětmi přesahují **45 000 Kč** a hranice, pod kterou začíná finanční stres, se pohybuje kolem **60 000 Kč čistého příjmu** mimo velká města. V Praze je to dokonce **80 000–90 000 Kč.** Základem dobrých [osobních financí](/osobni-finance/osobni-finance/) je **mít přehled.** Proto i mít rodinný rozpočet je alfou a omegou zdravého fungování rodiny z finančního hlediska. Mít **přehled o vlastních výdajích** a o tom, kam se každý měsíc tak rychle rozkutálejí vaše peníze, vám v budoucnu pomůže. Pomocí **správně nastaveného měsíčního rodinného rozpočtu** domácnosti tak hravě naleznete možná na první pohled neviditelné zdroje pro rezervy a úspory, což vám pomůže lépe se připravit na nečekané výdaje.
Wiki
In-depth explanations of financial concepts and terms
Co je broker
Co je broker? Broker je finanční prostředník, který zprostředkovává nákup a prodej finančních nástrojů mezi vámi jako investorem a trhem. Bez brokera nemůžete jako běžný investor koupit akcie, ETF ani jiné investiční nástroje přímo na burze. Je to prostě technicky nemožné. V České republice musí být všichni brokeři regulováni [Českou národní bankou](https://www.cnb.cz/cs/) (ČNB). To je vaše hlavní pojistka, že nejde o podvod. Tento článek vám pomůže pochopit různé typy brokerů a vybrat nejlepšího brokera podle vašich potřeb. Ať už jste úplný začátečník nebo už máte nějaké zkušenosti, najdete tu informace, které potřebujete.
Leasing
Leasing je **způsob financování, který umožňuje získat a používat majetek** bez nutnosti platit celou pořizovací cenu najednou. Místo toho platíte pravidelné měsíční splátky leasingové společnosti, která zůstává vlastníkem předmětu po dobu trvání smlouvy. Nejčastěji se leasing využívá k **pořízení automobilů, strojů, technologií nebo nemovitostí.** Oblíbený je jak u firem, které díky němu optimalizují cash flow a daňové zatížení, tak u soukromých osob, které si chtějí pořídit nové auto bez vysoké jednorázové investice.
Půjčka v insolvenci
Finanční potíže mohou potkat kohokoliv – ztráta zaměstnání, rozchod, nemoc nebo nezvládnuté dluhy. **Pokud se ocitnete v insolvenci nebo v exekuci, přístup k další půjčce je výrazně omezený** a ve většině případů téměř nemožný. V tomto průvodci vysvětlíme, zda a za jakých podmínek si můžete půjčit v insolvenci nebo v exekuci, jaká rizika to přináší a jaké alternativy máte k dispozici.
Co je RPSN?
Při výběru půjčky se většina lidí zaměřuje na úrokovou sazbu. Banky a finanční společnosti nás lákají na nízké úroky, ale samotný úrok neodhalí skutečnou cenu [půjčky](/pujcky/). Proto existuje RPSN – **roční procentní sazba nákladů** – ukazatel, který zahrnuje veškeré náklady spojené s úvěrem. V tomto článku se dozvíte, co přesně RPSN znamená, jak se počítá, co zahrnuje a proč je důležitější než samotná úroková sazba.
Renta z nemovitosti
Renta z nemovitosti, známá také jako **reverzní hypotéka** nebo **zpětná hypotéka**, je finanční produkt určený především pro seniory. Umožňuje získat peníze na základě hodnoty vlastní nemovitosti, aniž by ji bylo nutné prodat nebo se z ní vystěhovat. Na rozdíl od klasické [hypotéky](/pujcky/co-je-hypoteka/), kde si člověk půjčí na koupi nemovitosti a postupně splácí, u renty z nemovitosti funguje princip opačně. Senior zastaví svůj byt nebo dům a dostává peníze, přičemž dluh se splatí až po jeho úmrtí nebo při splnění jiných smluvních podmínek. V tomto článku se podíváme na to, jak renta z nemovitosti funguje, jaké jsou podmínky, kolik peněz můžete získat, jaká jsou rizika a jaké existují alternativy.
Insolvence
Insolvence, oddlužení, osobní bankrot. Tyto pojmy dnes už asi nikomu netřeba představovat – jsou totiž velmi aktuální. Podle [statistik insolvenčního rejstříku](https://isir.justice.cz/) (ISIR) je v České republice v insolvenčním řízení více než **120 000 osob** a v roce 2025 podalo návrh na oddlužení přes 17 000 lidí. Od **1. října 2024** navíc platí nová pravidla – **oddlužení trvá standardně 3 roky** místo původních 5 let a [zákon č. 252/2024 Sb.](https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2024-252) zavedl flexibilnější podmínky. Cesta z dluhové pasti je tak dnes rychlejší, ale vyžaduje poctivý přístup. **V tomto průvodci se dočtete vše, co potřebujete o insolvenci v roce 2026 vědět – od definice přes podmínky a průběh oddlužení až po život po insolvenci a aktuální výpočet splátek.**
Blog
Expert insights and analysis on personal finance topics
Forex podvody
[Forex](/investice/) je největší finanční trh na světě s denním objemem obchodů přes 7,5 bilionu dolarů. Používají ho banky, nadnárodní společnosti i miliony individuálních obchodníků. Je reálný a regulovaný na evropské úrovni. Kolem tohoto legitimního trhu ale vznikl ekosystém podvodů: neregulovaní brokeři, Ponziho schémata maskovaná jako „forex investice", „správci účtů", kteří vám účet vyberou, a skupiny „signálů", které žijí z vašich předplatných, ne z obchodování. ČNB vydala řadu varování před neautorizovanými subjekty, které operují pod záštitou forexu. V tomto článku vám ukážeme, jak odlišit legitimní platformu od podvodu a jak chránit své peníze.
Krach akciového trhu
Otázka, kterou si teď klade každý investor: zhroutí se akciový trh v roce 2026? A poprvé za mnoho let se rizikové faktory hromadí rychleji, než je Wall Street schopen zpracovat. ### Válka s Íránem otřásla trhy Válka mezi USA a Íránem, která začala 28. února, vyhnala cenu ropy o 66 % za jediný týden, z 67 na více než 111 dolarů za barel. Uzavření Hormuzského průlivu narušilo přibližně 20 % světového exportu ropy a vyvolalo nejrychlejší růst cen za více než 40 let. ### Co to znamená pro české investory Pokud investujete do mezinárodních akcií přes platformy jako Fio banka, Patria Finance nebo [Saxo Bank](/investice/nejlepsi-broker-na-akcie/), tato situace vás zasahuje přímo. S&P 500, NASDAQ i evropské indexy jsou pod silným tlakem. ČNB navíc čelí vlastním výzvám se sazbami a korunou. Pojďme se podívat na každý klíčový rizikový faktor, abychom pochopili, co se může stát s vaším portfoliem.
P2P půjčky a inflace
Každý z nás si jistě někdy položil otázku, **jak ochránit své úspory** před stále rostoucí [inflací](https://financera.cz/investice/co-je-inflace/). Nízké úrokové sazby na běžných bankovních účtech znamenají, že naše peníze ztrácejí hodnotu a my se musíme obrátit k alternativním možnostem investování. Jednou z těchto možností jsou investice [do P2P úvěrů](https://financera.cz/pujcky/od-lidi/), neboli peer to peer půjčky. P2P investice **mohou být efektivním řešením**, jak ochránit své úspory před inflací – a mnoho investorů již má s P2P půjčkami pozitivní zkušenosti.
Investiční hypotéka
Investování do nemovitostí může být **skvělým způsobem, jak dosáhnout dlouhodobého pasivního příjmu.** Jedním z nejoblíbenějších způsobů, jak zajistit investici do nemovitostí, je investiční hypotéka. V tomto článku se dozvíte, jak funguje investiční hypotéka, jaké jsou její výhody a nevýhody, aktuální úrokové sazby a **nová pravidla ČNB platná od dubna 2026.** Podíváme se také na to, zda se hypotéka na investiční nemovitost stále vyplatí.
Nejbohatší země
Jaké jsou **nejbohatší země světa** v roce 2026? Bohatství země lze měřit mnoha způsoby, od nominálního HDP přes HDP na obyvatele až po průměrnou hodnotu majetku na osobu. Na Financera.cz jsme sestavili **aktuální žebříček nejbohatších států světa** podle HDP na obyvatele na základě nejnovějších dat Mezinárodního měnového fondu (MMF). Podívejte se na nejbohatší země světa na obyvatele a zjistěte, které státy se umístily na špici a jak si v porovnání vede Česko.
Aplikace na správu financí
Správa osobních financí nemusí být složitá. **Aplikace na správu financí** vám pomohou sledovat příjmy a výdaje, nastavovat rozpočty a plnit finanční cíle – vše přímo z telefonu. Ať už chcete mít přehled o každodenních výdajích, spořit na dovolenou, nebo jen zjistit, kam vám peníze mizí, správná aplikace na peníze vám ušetří čas i starosti. V tomto přehledu jsme pro vás otestovali **nejlepší finanční aplikace dostupné v Česku** v roce 2026, srovnali jejich funkce, ceny a hodnocení.